浙江在线11月24日讯（通讯员 邵宇）“有了物业，小区公共事务就有专业的人管了！”

　　11月24日，松台街道水心社区新榆组团小区第一届业主委员会主任周炳桂代表小区业主，在社区两委的见证下，与浙江宏建物业服务有限公司签订物业服务合同，“治愈”近40年“无专业物业管理服务”的小区治理痛点。

　　新榆组团小区建成于二十世纪八九十年代，目前有楼幢28幢，居民765户，总人口1642人，是典型的老旧小区，一直由社区代管。“小区住户多，老人也多，虽然卫生有人打扫，但是设施设备维修、停车位管理都是头疼的事情。”小区业主林阿姨说。

　　自党建引领基层治理工作开展以来，以解决居民群众“急难愁盼”问题为出发点，小区党支部在社区党委的指导下，带领居民群众开展小区自治实践，于今年9月13日成功选举产生第一届小区业主委员会。为进一步解决小区公共环境维护难等问题，业委会将小区交通微循环建设列为“开门一件事”，并在社区的支持下再次协调物业进驻。

　　水心社区党委书记，居委会主任林文花表示，“引进专业物业，我们是充满期待的，但首先必须获得业主们的认可。”

　　松台街道党工委委员王磊介绍说，社区结合议事协商联席会议，帮助业委会邀请了多家物业公司提供服务方案及报价。“货比三家”后，经业主投票，最终敲定首次引入的物业公司。

　　“引进物业公司，小区业主首先担心的是物业费会不会涨价、物业服务会不会比过去好。”周炳桂说，这次物业服务合同为期两年，物业公司很有诚意，先保持原来小区服务收费价格不变，让业主对物业服务有一个逐渐熟悉和认识的过程。并且在引入物业后，社区监察工作联络站将会定期开展“微巡查”。

　　“业委会体现业主自治，物业单位则体现专业化管理，在小区党组织引领下，在监察工作联络站的监督下，共同构建和谐小区。”松台街道党工委委员，水心社区第一书记熊亮对未来满怀憧憬。