喜迎党代会 看五载“鹿”腾 | 松台：打造老城区高质量发展示范地

　　北濒瓯江北水道，南临会昌河，西至勤奋河，东抵信河街——在鹿城腹地，有一方灵秀宝地，怀揣山河锦绣，蕴聚人文璀璨，唤名齿颊留香，谓之松台。如今，税收亿元楼工会大厦巍立远眺，见证辖区经济发展之强劲；松台山脚黑松劲立，“茶台承露”“云影茶林”“山林涉趣”之雅观呼之欲出；文化家园、城市书房里倾听心灵的吟咏，游步道上掠起生命之灵气；高楼新起牵手旧居改造，承载万家安居美梦……五年来，松台辖区内各级党组织和广大党员干部群众齐心协力，紧扣发展社会经济为主线，孜孜不倦建设民生事业，绘出老城区内幸福百景。

　　2020年，在新冠肺炎疫情阴云的笼罩下，松台辖区内温州天洲西洋乐文化产业股份有限公司、温州课优优企业管理合伙企业两家教育企业却逆势而上。疫情之中，两家企业的联系空前紧密，携手共进成为教育乃至文创类企业危中寻机的样本。相关数据显示，2020年2月，两家企业平台用户访问量同比增长近3倍，在线咨询和电话咨询同比增长近5倍，教育机构入驻量相比上月增长了1倍。

　　2018年年底，工会大厦双楼“开屏”，绘入瓯江沿线的夜光画卷。自2013年以来，这座楼宇始终稳居税收亿元楼之列。5年时间里，松台辖区内的商务楼宇相继招引维世致新（浙江）智能技术有限公司、东方证券股份有限公司营业部等企业，金融服务、商务服务、信息服务等业态竞相入驻，生产性服务业如雨后春笋。据统计，五年来，松台共引入并完成工商注册市场采购外贸企业5家，招引优质商贸业企业上海聚升公司、亿宾贸易有限公司，开票总金额超1.5亿元。

　　老城区自有经济沃土。历经“亩均论英雄”、营商环境优化等赛场的考验，松台摸索出了一套成熟的“线上备案+线下核查”助企模式，助力经济体张弓满弦。疫情考验下，助企模式再次升级，以带“证”作业的助企“红管家”为前端，该街道构建起一个由“红管家”网罗问题、社区靠前服务、街道沉底解难的“助企回路”，在精准发力服务限上企业的同时，辐射限下企业，并带动其向限上企业跃升。得益于“助企回路”，温州老年病医院与周边居民关于老围墙的权属问题的误会及时解除，基建工作进度得以保障，此外，辖区企业还通过这一路径顺利向区级层面下单抢订“双招双引”高端人才。

　　从建立之初“拎包入住”的标杆式保租房，到如今跻身成为彰显文明新风尚的“最美小区”，松台辖区的白鹿人才公寓不断打磨管理模式，升级服务水平，1099套房源入住超过80%，成为松台经济发展的可靠蓄能池。松台发挥属地优势，依托公寓的“聚宝盆”效应，全面推进高校毕业生招引“510”和“百万年薪”全球征才计划，2021年成功申报“省千”人才15人。

　　企业服务与人才服务双驱之下，5年来，松台街道经济加速增长，限上批零住餐销售额增长3.02倍，年均增长44.7%；累计完成固定资产投资68.21亿元，年均增长率15%，均超额完成任务；其中2018年固定资产投资额为24.858亿元，同比增长284%。

　　一如其名温润平和，松台之蜕变刚柔兼济。

　　“感谢政府为我们安排了这么好的房源！如果没有这次拆迁，我可能一辈子就住在破旧的老房子里了。”在今年12月21日的九山村河通桥保障安居工程二期摸文认购大会上，头发花白的安置户李阿婆成功认购了一套高层安置房。据悉，原河通桥二期片区房屋老化严重，建筑质量存在安全隐患，且内有旧皮革鞋料市场，经营形态落后，经济效率低下，导致片区环境脏、乱、差，消防安全问题突出。本次的安置房源位于九山单元A-11地块（九山金茂府）内，新楼已于今年11月结顶。

　　乘着“大拆大整”的浪潮，松台街道积极谋求空间拓容。除河通桥片区外，庆年坊历史文化街区改造工程1819户签约任务、签约率达99.7%；圆满清零水心村（巷底、西垟片），实现全区首个期房权益收购率100%，拆后地块成功落地全市首批专业化住房租赁试点项目；关停搬迁过境路水心废钢市场，使之转型成为花卉工艺品市场，腾出净地89亩用于项目建设。

　　以改造为主要手段的城市“精建精美”时代来临，不似拆征立项一席难求，未来社区建设、全国文明城市创建、老旧小区改造、“共享社·幸福里”建设等机遇纷至沓来，松台辖区内大片老旧小区均沾雨露，迎来翻身。“高龄”老旧小区新湖小区通过摘帽“最差小区”，成功破解非机动车乱停、飞线乱拉、占道经营、流浪狗多等“老大难”问题；温州大厦结束12年业委会空缺生涯，成功换届，开启大厦居民共建共享新征程；12个社区微型消防站提档升级，35个老旧小区消防设施增配改造，10家街道本级重大事故隐患挂牌整治单位成功摘牌，608处C级危房和31处D级危房顺利解危。

　　改造事业在2021年6月迎来里程碑——茶花未来社区被正式认定为浙江省首批拆改结合类未来社区试点，除了优化居住体验外，特色游线打造也是茶花未来社区项目的重要内容。见微知著，节点美连接出线路美，交叠为片区美，再融汇成全域美，坐实古城美名。

　　两塔一寺带清辉，一池三山依榕林。担当城市文化地标、承载市民乡愁记忆的江心屿历经改造提升，成为汇集诗歌、戏曲、雕塑、摄影等各类盛事的文艺圣地，年接待游客超40万人次。古榕夹道，湖水如镜，曲桥揽过风荷，饭后散步、跑步锻炼的人络绎不绝。接续五马历史文化街区的古韵与烟火，九山公园—松台广场改造提升项目成为新的改造焦点，温州特色小吃、氛围酒吧等业态入驻三牌坊、来福门，商业古街风貌呼之欲出。

　　松台街道党工委书记麻剑玲表示，未来，松台街道将围绕提升产业品质、城市品质和生活品质，坚决扛起助力共同富裕示范区先行样板建设的松台担当，紧扣“魅力西居·幸福松台”功能定位，发挥文化底蕴优势，依托江心屿、松台山、庆年坊三大片区改造，构筑新时代文化地标；发挥生态本底优势，盘活“一岛两山四河”资源，抢抓全省首批城市风貌带创建机遇，打造“新时代富春山居图”城市样板区域；发挥西居独特优势，大力推进“共享社·幸福里”建设，树立具有松台特色的基层党建新标杆。